категории
Юридическая помощь: общие параметры

Юридическая помощь  в области гражданского, жилищного, договорного, налогового права включает следующие разделы:

  • Составление исковых жалоб, заявлений, претензий
  • Представительство в судах различных инстанций
  • Юридические консультации по следующим категориям права:

жилищному,

семейному,

наследственному,

гражданскому,

корпоративному,

земельному,

налоговому праву и т.д.

Стоимость устной консультации для  граждан -  от 150 рублей (зависит от объема работы  и сложности вопроса).

Стоимость устной консультации для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - от 300 рублей (зависит от объема работы и сложности вопроса).


Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса.

 

Юридическая помощь: гражданско-правовые отношения

Юридическая помощь в решении вопросов в области гражданско-правовых отношений, в том числе:

  • в заключении и сопровождении сделок по договорам купли-продажи, ипотеки, дарения, залога движимого и недвижимого имущества;
  • во взыскании долгов;
  • в решении трудовых споров, включая невыплату заработной платы и незаконное увольнение;
  • в решении вопросов  наследования;
  • в жилищных спорах, в т.ч. связанных с выселением и оплате задолженности по коммунальным платежам;
  • выдела доли в натуре и определения порядка пользования общим имуществом собственников;
  • в реструктуризации долга в кредитных организациях,
  • в спорах со страховыми компаниями по возмещению ущерба при ДТП;
  • защищаем права потребителя;
  • в семейных спорах, включая алиментные обязательства и раздел совместно нажитого имущества.

Представленный ниже список  не ограничивает возможности получить консультацию по любому другому вопросу.


Стоимость устной консультации для  граждан -  от 150 рублей (зависит от объема работы  и сложности вопроса).

Стоимость устной консультации для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - от 300 рублей (зависит от объема работы и сложности вопроса).


Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса.

 

Юридические консультации

Юридическая консультация по трудовому праву

прием и увольнение сотрудников

основания расторжения трудового договора

восстановления на работе, оплата труда

существующие гарантии и компенсации работникам


Юридическая консультация по жилищному праву

выселение и вселение

признание прав на жилое помещение

приватизация

долевое строительство, ипотека


Юридическая консультация по сeмейному праву

составление брачного договора

бракоразводный процесс

раздел имущества

воспитание детей

признание брака недействительным

лишение родительских прав

установление отцовства


Земельные споры

установление границ земельного участка

приватизация земельного участка

аренда земельного участка

государственная регистрация сделок с земельными участками


Наследственные споры

наследование имущества

приобретение наследства

отказ от наследства

восстановление сроков вступления в наследство


Гражданские правоотношения

заключение, изменение и расторжение договоров

признание договора недействительным


Защита прав потребителей

правильное составление претензий

возврат некачественного товара

получение компенсаций


Юридические консультации по возврату долгов

возврат долгов по договорам займа, распискам


Вопросы ведения гражданских дел в судебных органах:

общей юрисдикции

мировом, и т.д.


Исполнительное производство,

проблемы получения присужденного имущества или денег,

оценка действий судебного пристава.


Представленный ниже список  не ограничивает возможности получить консультацию по любому другому вопросу.


Стоимость устной консультации для  граждан -  от 150 рублей (зависит от объема работы  и сложности вопроса).
Стоимость устной консультации для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - от 300 рублей (зависит от объема работы и сложности вопроса).

Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса.

Досудебный порядок

В ходе нашей работы мы осуществляем ведение претензионной работы с контрагентами а также надзорными и контролирующими органами, представляем Ваши интересы в судах всех инстанций, в том числе работаем по обязательствам возникшим из разных видов договоров: строительного подряда, купли-продажи, поставки, займа, залога, дилерских и франчайзинговых, возмездного оказания услуг, осуществляем защиту авторских и иных смежных прав и т.д.

Также мы ведем актуальную на сегодняшний день работу  с приставами-исполнителями.

Все указанные и многие другие правовые вопросы мы поможем Вам решить как претензионном так и в судебном порядке.


Стоимость устной консультации для  граждан -  от 150 рублей (зависит от объема работы  и сложности вопроса).

Стоимость устной консультации для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - от 300 рублей


Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса


 

Алименты

Неустойка по алиментам является разновидностью штрафных санкций за неисполнение обязательств по своевременному погашению задолженности по соответствующим отчислениям. Она применяется для того, чтобы материально стимулировать должника к точному соблюдений условий соглашения по содержанию ребенка либо исполнительного листа, выданного на основании судебного решения.

Алименты выплачиваются ежемесячно. И, если плательщик алиментов допустил нарушение сроков выплаты, с него может быть взыскана неустойка по алиментам.

Размер неустойки определен статьей 115 Семейного кодекса РФ в размере 0,5% от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. 

 

Несвоевременная уплата алиментов по вине должника влечет ответственность, предусмотренную ст. 115 СК РФ.

Данная ответственность - для должников, которые выплачивают алименты на основании исполнительного листа (судебного приказа) .

При виновной неуплате (задержке уплаты) получатель вправе взыскать с должника:
а) неустойку - 0,5% от суммы неуплаченных алиментов за каждый день просрочки;
б) причиненные этим убытки, не покрытые неустойкой (разницу между общей суммой убытков и неустойкой) .

Верховный Суд РФ особо подчеркивает, что "ответственность лица, обязанного платить алименты по решению суда, за их несвоевременную уплату (неустойка, возмещение убытков) наступает в случае образования задолженности по вине плательщика алиментов. Такая ответственность не может быть возложена на плательщика, если задолженность.. . образовалась по вине других лиц, в частности, в связи с несвоевременной выплатой заработной платы, задержкой или неправильным перечислением алиментных сумм банками" (п. 25 Постановления от 25.10.96 N 9).


По этому вопросу на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием Вашей ситуации.

Исполнительное производство

 

Исполнительное производство – заключительная стадия гражданского процесса, в которой уполномоченные органы и должностные лица производят исполнение актов судов общей юрисдикции.

 

Различают:

добровольное исполнение решения суда, инициируемое соответствующим предложением, вручаемым должнику;

принудительное исполнение решения суда, которое производится по истечении срока для добровольного исполнения решения.

 

Судебные решения приводятся в исполнение по вступлении их в законную силу, кроме случаев немедленного исполнения. Исполнительное производство возбуждается по заявлению взыскателя и прокурора. Контроль за правильным и своевременным исполнением решения суда осуществляется судьей. Министерство юстиции РФ, министерства юстиции республик в составе РФ осуществляют руководство и контроль за работой по исполнению судебных решений. К нормативно-правовым актам, определяющим условия и порядок принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, относятся, прежде всего, Федеральный закон «Об исполнительном производстве» № 119-ФЗ, Федеральный закон "О судебных приставах"№ 118-ФЗ, принятые 21 июля 1997 года и иные федеральные законы, регулирующие условия и порядок принудительного исполнения судебных актов и актов других органов.

Исполнительное производство является установленным законом порядком принудительной реализацией постановлений судов (либо других юрисдикционных органов). Исполнительное производство может быть возбуждено как в отношении физических, так и в отношении юридических лиц, оно может быть возбуждено судебным приставом-исполнителем на стадии принудительного исполнения исполнительных документов.

Ликвидация юридических лиц и ИП

 

В процессе ликвидации ООО следует руководствоваться статьями Федерального Закона N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», далее по тексту все статьи будут приводиться именно из этого документа, а также ГК РФ, часть 1.
Согласно Гражданскому Кодексу РФ (которым регулируется данный вопрос) ООО может быть ликвидировано в трех случаях.

  • Первый – это добровольное решение учредителей.
  • Второй – ликвидация по судебному решению. Последнее может быть вынесено, в случае если организация ведет свою деятельность с серьезным нарушением норм законодательства, которые невозможно устранить, в частности, Конституции РФ, либо при ведении незаконной деятельности (без соответствующих лицензий, разрешений). Подать требование о закрытии такой компании в суд может государственный орган либо орган местного самоуправления, наделенный такими полномочиями. Впоследствии на них же может быть возложена обязанность провести процедуру ликвидации.
  • Третий – ликвидация недействующего предприятия по решению регистрирующего органа (в случае, если по данному предприятию не предоставлялось документов отчетности в налоговый орган в течение года и не совершалось никаких операций ни по одному из расчетных счетов – ст.21.1 п.1 выше указанного ФЗ).

Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса.

Регистрация юридических лиц и ИП

Регистрация юридических лиц.
Регистрация индивидуальных предпринимателей.
Регистрация изменений, не вносимых в учредительные документы Общества (смена генерального директора).
Регистрация изменений, вносимых в учредительные документы Общества (смена адреса и т.п.)
Регистрация некоммерческой организации.
Регистрация ИП.
Перерегистрация ИП.
Регистрация товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Регистрация жилищно-строительного кооператива (ЖСК).
Регистрация изменений в учредительные документы.
Регистрация изменений (не внесение изменений) в учредительные документы.
Перерегистрация ООО.
Подготовка документов для перерегистрации ООО.
Регистрация филиала (представительства).
Подготовка пакета документов для регистрации юридического лица.
Подготовка документов для регистрации ИП.
Подготовка документов для внесения изменений.

Подготовка пакета учредительных документов для юридических лиц любых организационно-правовых форм и правовое сопровождение их последующей регистрации.

Создание филиалов и представительств, постановка юридических лиц на учет по месту нахождения обособленных подразделений.

Внесение изменений в учредительные документы, приведение в соответствие с законодательством учредительных документов общества.

Смена руководителей, директоров, видов деятельности.

Реорганизация предприятий.


Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса.

Недвижимость и риэлтерские услуги

Недвижимость и риэлтерские услуги

  • Выезд на объект для определения его состояния и ликвидности.
  • Покупка и продажа объектов недвижимости.
  • Размещение рекламной информации с фотографиями объекта на нашем сайте .
  • Размещение рекламной информации с фотографиями объекта на других сайтах.

Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью -

от сбора всех необходимых документов и справок

до регистрации сделки в органах государственной регистрации:

  • Сбор всех справок, проверка правоустанавливающих документов.
  • Составление договора.
  • Сдача документов на государственную регистрацию.
  • Получение зарегистрированных документов.
  • Разрешение судебных споров, возникающих при совершении сделки.

Стоимость устной консультации для  граждан -  от 150 рублей (зависит от объема работы  и сложности вопроса).

Стоимость устной консультации для юридических лиц или индивидуальных предпринимателей - от 300 рублей (зависит от объема работы и сложности вопроса).


Внимание: на приём к Мурзиной Ольге Васильевне ведётся предварительная запись.

Записаться можно по телефонам: (35163)20681, (8)952-507-8825 или отправить сообщение с кратким описанием вопроса.

 

Услуги физическим лицам: краткий список

Юридические консультации физическим лицам

Представленный ниже список  не ограничивает возможности получить консультацию по любому другому вопросу.


юридическая консультация по трудовому праву

  • прием и увольнение сотрудников,
  • основания расторжения трудового договора,
  • восстановления на работе, оплата труда,
  • существующие гарантии и компенсации работникам

юридическая консультация по жилищному праву

  • выселение и вселение,
  • признание прав на жилое помещение,
  • приватизация,
  • долевое строительство, ипотека

юридическая консультация по сeмейному праву

  • составление брачного договора,
  • бракоразводный процесс,
  • раздел имущества,
  • воспитание детей,
  • признание брака недействительным,
  • лишение родительских прав,
  • установление отцовства;

земельные споры

  • установление границ земельного участка,
  • приватизация земельного участка,
  • аренда земельного участка,
  • государственная регистрация сделок с земельными участками;

наследственные споры

  • наследование имущества,
  • приобретение наследства,
  • отказ от наследства,
  • восстановление сроков вступления в наследство;

гражданские правоотношения

  • заключение, изменение и расторжение договоров,
  • признание договора недействительным);

защита прав потребителей

  • правильное составление претензий,
  • возврат некачественного товара,
  • получение компенсаций;

юридические консультации по возврату долгов

  • возврат долгов по договорам займа, распискам;

вопросы ведения гражданских дел в судебных органах:

  • общей юрисдикции,
  • мировом, и т.д.

исполнительное производство,

  • проблемы получения присужденного имущества или денег,
  • оценка действий судебного пристава.

Запись на прием:   тел.(35163) 2-06-81, (8)952-507-88-25 или  напишите нам

Услуги юридическим лицам: краткий список

 Краткий перечень услуг, оказываемых юридическим лицам

  •     Подготовка пакета документов и государственная регистрация юридических лиц и индивидуальных предпринимателей
  •     Внесение изменений в учредительные  документы юридических лиц, смена директора, вывод участника Общества
  •     Составление исковых заявлений
  •     Представительство в судах всех  инстанциях
  •     Взыскание долгов
  •     Составление жалоб, претензий, заявлений
  •     Сопровождение сделок
  •     Консультации (устные и письменные)
  •     Оценка рисков и правовой анализ договоров, соглашений и иных документов, составление заключений
  •     Разработка локальных актов (Приказы, Положения, ПВТР, акты, распряжения, договоры о мат.ответственности) …
  •     Письменные и устные консультации по вопросам гражданско-правового характера и финансово-хозяйственной деятельности юр.лица
  •     Разработка трудовых документов


Разработка договоров

  •     - купли-продажи
  •     - поставки
  •     - аренды
  •     - мены
  •     - подряда
  •     - займа
  •     - залога
  •     - комиссии
  •     - возмездного оказания услуг
  •     - договора мены
  •     - перевозки
  •     - поручения
  •     - хранения
  •     - безвозмездного пользования
  •     - договор уступки, цессии
  •     - доверительного управления имуществом
  •     - долевого участия
  •     - коммерческой концессии (франчайзинг)
  •     - лицензионный
  •     - уступка товарного знака
  •     - иные виды договоров...
Представительство в суде

Представление интересов граждан и организаций в судах

по следующим категориям судебных дел:



ТРУДОВЫЕ СПОРЫ:

  •   по взысканию задолженности по заработной плате;
  •   о признании увольнения незаконным и восстановление на работе и взыскании вынужденного прогула;
  •   по обжалованию и отмене  дисциплинарных взысканий;
  •   другие виды и категории трудовых споров.


ИМУЩЕСТВЕННЫЕ СПОРЫ:

•    о признании права собственности на движимое или недвижимое имущество;
•    о признании прав владения недвижимым или движимым имуществом;
•    о признании права на наследство;
•    об оспаривании договора купли-продажи, мены, дарения недвижимого имущества;
•    об оспаривании договора ренты;
•    о вселении в жилое помещение;
•    о выселении из жилого помещения;
•    о признании гражданина утратившим (не приобретшим) права пользования;
•    об изменении договора социального найма жилого помещения;
•    о порядке пользования жилым помещением;
•    споры, связанные с долевым строительством жилья;


НАСЛЕДСТВЕННОЕ ПРАВО

•    признание завещания недействительным;
•    признание права на обязательную долю;
•    восстановление пропущенного срока для вступления в наследство;
•    признание лица наследником;
•    признание лица, вступившим и принявшим наследство;
•    оспаривание отказа нотариуса удостоверить завещание или выдать свидетельство о праве на наследство.


СПОРЫ О ВОЗМЕЩЕНИИ УЩЕРБА ПРИЧИНЕННОГО ИМУЩЕСТВУ

•    в результате затопления квартиры
•    в результате ДТП
•    со страховой компании


СЕМЕЙНЫЕ СПОРЫ

  • о расторжении брака
  • о взыскании алиментов
  • о разделе совместного имущества супругов, об определении доли в совместно нажитом имуществе
  • об ограничении  и восстановлении родительских прав
  • об установлении порядка встреч и места жительства детей
  • об оспаривании и признании отцовства
  • о лишении отцовства

СПОРЫ О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ

•    в отношении товара ненадлежащего качества
•    в случае нарушения сроков изготовления и поставки товара
•    о возмещении морального вреда


Запись на прием:   тел.(35163) 2-06-81, (8)952-507-88-25 или  напишите нам

Уменьшение кадастровой стоимости

Уменьшение кадастровой стоимости земли

 

Очередная переоценка земельного участка, которая осуществляется в рамках кадастрового учета, может неоправданно поднять стоимость земельного участка (далее ЗУ) по учетным данным, что повлечет за собой увеличение налоговой суммы.

В сложившейся ситуации единственным выходом является восстановления более адекватной стоимости земли при помощи повторной переоценки, но уже в сторону уменьшения. И такая возможность существует.

 

 Содержание:

 

Почему завышена кадастровая стоимость земли?

Если собственник земли уверен, что кадастровая стоимость участка завышена, то он имеет полное право провести переоценку в сторону уменьшения. Например, нередки случаи, когда цена земельной собственности по кадастровому учету намного больше рыночной, и это является прямым нарушением имеющегося нормативного порядка в подобных видах оценки.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости земельного участка основывается на изменении причины, которая привела к необоснованному завышению цены. Как правило, проблемы начинаются с путаницы в учетных записях, указывающих на разрешенное использование земли.

В этой ситуации первым делом следует сопоставить нормативный акт о допустимости удельного показателя кадастровой стоимости по отношению к определенному виду разрешенного использования. И именно в несоответствии полученных данных может скрываться причина неправомерного увеличения цены ЗУ.

Кроме того, ошибка может быть также или в определении разрешенного использования земли, или в установлении удельного показателя в рамках определенного разрешенного использования.

Государственный кадастр недвижимости (ГКН) специальными положениями устанавливает особые формы обнаружения и изменения неверных данных, занесенных в реестр. Допущение ошибки на определенном участке влечет за собой остановку дальнейшей учетной деятельности до момента, когда будут внесены соответствующие поправки.

Получается, что понижение кадастровой стоимости земли — выявление и исправление ошибок, допущенных в отношении ЗУ.

Кто имеет право уменьшить кадастровую стоимость земли?

Лица, которые могут уменьшить кадастровую стоимость земли, должны обладать правами собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения. Они могут быть как физическими, так и юридическими лицами.

Дополнительно к вышеперечисленным лицам, имеющим право на оспаривание кадастровой стоимости земельного участка, также относятся землевладельцы, которые осуществили следующие действия:
  1. Изменили категорию земельного участка на бюджетный вариант;
  2. Поменяли разрешенное использование;
  3. Уменьшили площадь ЗУ;
  4. Получили обременение;
  5. Выявили порчу земли.

Если эти действия не были внесены в данные учета, то владельцы земельных участков вправе потребовать их занесение и, как следствие, снижение кадастровой цены.

 

Основания для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка

К главным причинам переоценки стоимости ЗУ в меньшую сторону относятся:

  • Желание владельца участка исправить ошибку, обнаруженную в оценке;
  • Подача заявления и документов, подтверждающих наличие неточностей в кадастровых записях;
  • Свидетельства независимых экспертов;
  • Решение ГКН или суда о необходимости внесения соответствующих поправок в учетные данные.
Основания для переоценки земельного участка должны иметь юридическую силу, а для этого с ними необходимо работать комплексно и осуществлять поэтапно, соблюдая определенный порядок действий.

 

Выселение в судебном порядке

Выселение в судебном порядке

В тех случаях, когда вам препятствуют осуществлять законное право владеть и пользоваться жилым помещением, а мирные способы урегулирования конфликта не приносят желаемых результатов, остается только одно - направить в суд исковое заявление о выселении. Ведь выселение возможно только в судебном порядке.


В соответствии с действующим Жилищном кодексом, с исковым заявлением в суд о выселении бывших членов своей семьи может обратиться собственник жилого помещения.


Если на спорной жилой площади проживают дети, то их выселение возможно только с согласия органов опеки и попечительства. В некоторых случаях ребенок также признается бывшим членом семьи собственника.


При составлении искового заявления о выселении, необходимо ссылаться на Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором указано, что гражданин, у которого нивелировано право пользования жильем, обязан его освободить в срок, установленный собственником квартиры или дома. В том случае, если он не освободил помещение в указанный срок, такой человек может быть выселен на основании судебного решения.